**Inmitten eines Flämingdorfes** Ehemaliger Bauernhof mit Stall und Scheune

Immobilie

Zum Verkauf steht ein um 1900 erbauter Bauernhof inmitten eines kleinen Dorfes im Naturpark Hoher Fläming. Das teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche Bad und Kammer auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Auf dem ca. 815 m² großen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude wie Pferdestall und Scheune. Das Abwasser wird über eine Sammelgrube entsorgt. Das gesamte Objekt verfügt dem Anschein nach über eine solide Grundsubstanz, befindet sich allerdings in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück befindet sich in der Dorfmitte in unmittelbarer Nachbarschaft einer spätromanischen Saalkirche aus dem 13 Jahrhundert.

Lage

Mörz ist ein Ortsteil der Gemeinde Planetal im Süden des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Hier leben rund 200 Einwohner und liegt am Fluss Plane im Hohen Fläming unweit der Bundesautobahn 9. Mörz ist ein Ortsteil der Gemeinde Planetal und gehört zum Amt Niemegk.

Die Stadt Niemegk ist das Tor zum Landschaftsschutzgebiet Hoher Fläming und hat umfangreiche zentralörtliche Einrichtungen wie Schulen, Kita, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke, 3 Supermärkte und weitere Geschäfte, Sportanlagen, Sporthalle, Freibad etc..
Über die 5 km entfernte Autobahn A9 erreicht man Potsdam nach ca. 45 km und Berlin, weiter über die A115, nach ca. 65 km. Von Niemegk gibt es eine Busverbindung nach Bad Belzig. Hier hat man mit der Regional-Bahn Anschluss nach Potsdam, Berlin, Dessau und Brandenburg.

Ausstattung

Sonstiges

Provisionshinweis: 3,57 % Käufer- Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB

Der Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage, fallen oder steigen.

Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.

Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unseres Immobiliennetzwerkes. Hier steht man Ihnen sehr gern zur Verfügung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.